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占大地积：761000平米
建筑面积：273658平米
绿化面积：418550
绿化率：55%
容积率：0.36
接头楼栋：664栋
接头户数：664户
给水情况：民水
供暖情况：自采暖
供电情况：民电
总车位数：1328
地上车位：1328
车位配比：1:2
装修情况：毛坯/精装（样板间在售）
建筑作风：托斯卡纳、标准、西班牙式
形势总价：1800-3000万
在售户型 ：ABCDFEGHIK
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物业公司：北京伟联物业处罚有限公司
物业费：9元/月/平米
物业先容：建造商自抓，专科管家一双一工作
建造商公司：北京天时房地产建造有限公司
建造商先容：亚洲最大居住小区天通苑建造商
在售户型信息：
【建面536㎡5居】8800万-散布于2-47号楼，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F
【建面355㎡4居】2400万-散布于西3-208栋 西3-244栋 西3-251栋 3-208号楼等
【建面343㎡4居】2500万-散布于3-146号楼 3-160号楼 2-1号楼 1-75号楼 ，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F
【建面377㎡5居】2500万-散布于西3-188栋 3-147号楼 3-152号楼 3-156号楼 等，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F
【建面420㎡4居】2600万-散布于西3-189栋 西3-228栋 3-148号楼 3-151号楼等
【建面396㎡4居】2600万-散布于西3-169栋 西3-175栋 3-149号楼 3-166号楼等，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F
【建面380㎡4居】2360万-散布于西3-225栋 西3-259栋 3-150号楼 3-174号楼等
【建面385㎡4居】2355万-散布于西3-209栋 西3-245栋 3-153号楼 3-173号楼等
【建面300㎡4居】2150万-散布于西3-237栋 西3-250栋 西3-253栋 西3-256栋等
【建面313㎡4居】2100万-散布于西3-198栋 1-143号楼 ，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F
【建面455㎡4居】2008万-散布于1-141号楼 ，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F
【建面470㎡4居】2003万-散布于3-194号楼 1-140号楼 ，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F
形势卖点：
1、超低的容积率才能使绿地变多，谈路变宽，以及领有超大的私家庭院。景不雅的筹算以及楼间距都变大了。才有浩繁的视线。当今在售居品当中，基本都在1.0以上的容积率了。在同等价位中可算是惟一性了。
2、纯正性。当今在市集上算是历历。
3、即买即住，所见即所得。全现房委用，幸免以后施工带来的滋扰。
4、形势户型的筹算为2+1的筹算，单层面积较大。居住的舒礼貌要高，市鸠合当今大大宗都是3+2的筹算，这么的筹算地下空间会较大，不适用。
5、建造商重金打造两口一千米深的温泉井。充分保证了每一户的水质，水量及水温。小汤山的温泉亦然世界最佳的温泉惟一不含硫的，并含有多种矿物资，及微量元素。不错缓解东谈主们的亚健康。促进血液轮回。
6、在同等居品中，御汤山领有超大的楼间距。那么视线就变得更豁达，以及有着很好的采光和精熟的奥密性。
7、奥密性强：横向对比花圃和其他居品。
8、由于是独门独院的筹算，以及围合式的私家庭院入户。私家出库径直入户，是以达到了超强的奥密性。居品价值凹地，地价，横向对比地上地底下积，花圃，后期不成再生。
9、地上私家车库：大地行车，无用单独购买，无出风口，东谈主防出口。业主收支园区不错享受到公园及的园林。这么才能感受到居住纯独栋的上风场所。
营业：中心营业配套：物好意思大卖场，向南有北七家商圈、龙德商圈，华联BHG、翠微百货、万达影城、家乐福的Shopping mall等，沿着八达岭高速有八达岭奥特莱斯。
陶冶：有温莎、伊顿双语幼儿园，力万外洋幼儿园，北京师范大学亚太本质学校、王府学校。向北汇佳学校，小初高一体，是北京第一所不错招收境外籍中小学生的私立学校。
医疗：南向三甲病院北京王府中西医纠合病院、清华大学长庚病院；沿八达岭高速向北是北大外洋病院，44万㎡，投资向上45亿。
环境：净山湖高尔夫会所，军都山滑雪场，万达影城天通苑店，小汤山诊治院、龙脉温泉度假村、九华山庄、小汤山文化广场、温都水城、富来宫温泉旅社；小汤山诊治院、九华山庄、温都水城、小汤山会议中心、北京汤山沐日会议中心。
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