全新中环 品性住宅苏河·和樾府售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√加推建面约103-198m²3-4房约5000元/㎡装标精甄外洋一线前沿品牌样板已开启预约迎接在线av 中文
上海越秀 苏河和樾府
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中央空调地暖新风+厨卫四/五件套
配备会所+恒温泳池+健身房
约5000元/㎡装标精甄外洋一线前沿品牌
已过会，均价为102000元/㎡
户型散播图：
一期一房一价
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基本信息
2023年上海四批次土拍中，热点地块无疑是普陀区北新泾产业园区W061001单位pt0259a街坊pt0259a-09地块，猜度11家房企参与由越秀竞得，成交价约47.85亿，溢价率10%，楼板价66210元/㎡，房地联动价为102000元/㎡！
模式苏河·和樾府售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√【售楼热线】✔✔✔位于普陀长征板块，四至限度：东至中环路、南至光复西路、西至真光路、北至云岭西路，占大地积约40149.88㎡，容积率1.8，限高40米！
人妖
市中心寸土寸金，苏河·和樾府售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√【售楼热线】✔✔✔高密度的商办和住宅是主流，低密的生态资源是无争议的稀缺品，而与大当然为邻，享受出则荣华入则静谧的东谈主居田地是豪宅业主不灭的追求！
越秀·苏河·和樾府除了占据苏州河一线滨水地段，还被半马苏河公园环抱，就像一座滋长在公园里的传世大宅！
外立面上，模式采选大面石材与玻璃、铝板的组合体式，以“好意思国白金”石材原色为基调，搭配香槟色金属线条，碎裂了冰冷与刻板，展现当代之好意思，设立起一张耐久弥新的苏河建筑柬帖。
同期模式在东谈主行路、地库车行谈、围墙、会所等方面也遍及铺设石材，让归家的业主和过往的旅客齐能随时随地感受石材的经典之好意思。
更惊东谈主的是，模式在室内装修方面，也遍及采选石材在线av 中文，比如玄关处、卫生间墙面更是采选皇家白玉，这是一种不可再生的当然瑰宝，有着当然界难以刻画的尊贵“润、透、真”。
石材的上风很显然，苏河·和樾府售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√【售楼热线】✔✔✔好意思不雅度高、耐用性强等，被称为“寂静的朱颜不老”。
但无奈石材建酿资本确凿太高，导致上海遍及使用石材的住宅少之又少，唯有在城心塔尖地段，才调惊鸿一转采选石材作念外立面的豪宅。
举座诡计上，模式容积率仅1.8，属于12-13层的低密社区。骁勇地去传统化豪宅的标签，营造「河、园、奢」三重居住体验，期骗“双重公园”，复原立体丰富地貌，从半马公园到私家园林，再到林下静谧，将“闹中取静”四个字讲解得长篇大论！
另外，模式还为业主竖立了约1300m²高定会所，隐蔽了恒温泳池、私东谈主健身房、儿童行径空间等功能处所。
2推售信息
据悉，苏河·和樾府售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√【售楼热线】✔✔✔将推出520套可售房源，其中建面约99㎡户型占比约30%，建面约127㎡户型占比约40%，建面约143㎡和188㎡户型各占约15%；
装修范例不低于5000元/㎡（集采价钱），何况还条件了外洋一线前沿品牌，致使连厨房及卫浴竖立齐有相应条件。
值得谨防的是，这里的装修范例条件的是5000元/㎡的集采价钱，这一范例近乎接近市面上10000元/㎡的装修范例级别了！
模式扫数户型齐是类一梯一户（电梯双开门），领路梯联想私享入户，将尊崇感，深邃性拉满。
全套户型图如下：（历程稿，具体以官方发布为准）
样板间实景&装标曝光：苏河·和樾府售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√【售楼热线】✔✔✔
好马配好鞍，在室内精装品牌的取舍上，越秀小数没百孔千疮，弥远保握豪宅级别的奢靡范例。
谐和大金空调地暖+百朗新风三件套；卫生间是杜拉维特和汉斯格雅，墙面为石材；厨房现在130-143㎡细目为博士5件套，198㎡厨房为嘉格纳5件套，包括对开门雪柜、洗碗机、蒸烤一体机、油烟机、燃气灶。
从这几个样板间就能看出来，越秀是舍得用钱的。
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苏河·和樾府售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√【售楼热线】✔✔✔除了政府地盘出让限定外立面、围墙、车库、东谈主行谈使用石材外，户型里面也多处使用石材：卫生间大地、台盆、部分墙面均有采选皇家白玉大理石和威尼斯棕大理石！
细节之处尽显匠心，模式绝顶配备了好意思妆雪柜（主卫专享），为品性生存增添一份缜密工整想。
厨房空间上也有工整想：线性凉霸与风暖的组合，确保了四季的居住舒松手。
从立面到会所，从户型到装标，每一处细节齐裸表露模式对品性的执着追求与对居住舒松手的久了知晓，让东谈主久了体会到这份对好意思好生存的倾心营造与欢跃。
3
附进配套
拿起长征板块，东谈主们开始意象的即是频年兴起的真北商务圈。不仅营业，它在房产发展方面也可以说是一个“青出于蓝”，诡计定位是"低密度低层增加层和小高层的搀和型绿色园区"。经过多年的发展，多种格调的建筑并存，该板块现已缓缓形成了我方特有的居住环境和风貌。
比较普陀其他板块，长征的楼盘房龄相对较新，社区环境较好，成为了年青白领们初次置业的好取舍。
交通方面：苏河·和樾府售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√【售楼热线】✔✔✔距模式距离13号线真北路站差未几要2.1公里，步行距离轻佻要25分钟左右，可以说是项联想硬伤。
地铁13号线是长征的交通动脉，横穿市区，格外站在浦东世博板块，放射限度广，使得住户的责任通勤也便捷不少。
自驾方面，长征是一个被城市骨干谈“包围”的板块，距离中环路、外环高速、京沪高速齐很近，岂论是去市区仍是郊区齐很便捷。区域内骨干谈有金沙江路、真北路、梅川路，谈路六通四达。
营业方面：苏河·和樾府售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√【售楼热线】✔✔✔附进有118广场、近铁城市广场，可稳定昔日生存所需！
金沙江路商圈近铁广场挺横暴的，跨着金沙江路、南北两个区，基本上4个街角形的营业体一半给齐给了它，形成了一个相当大的单体营业，诚然不成说东谈主断气顶旺，但亦然大概基本稳定通盘商圈的一个徒然情景。
训诲方面：参考模式西侧上河湾现在对口的是曹杨中学附属学校，九年一贯制公办学校，训诲质料一般；云岭西路北侧现在在建的是华师大二附中普陀校区（高中）；
左证之前华二普陀公众号发布的一则音尘来看，此区域还诡计有华二初中部，占大地积约2万方，但现在还莫得任何本质性的音尘；
苏河·和樾府售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√【售楼热线】✔✔✔而且普陀区是学籍对口，翌日也不太可能把曹杨附校圮绝，来对口华二普陀初中部；究竟是小学有我方的本校对口，仍是会对口附进小区，又或者是摇号，存在着很大的不细目性；而对于训诲问题，在此地块答疑纪要中的恢复是：该地块学校待新建校区有对口生源后会左证践诺情况进行区别。
概述来看，该模式区位上风比较显然，中外环间，可快速直达市区、虹桥商务区等和中枢板块；项联想开荒设立也作念出了比较明确的细节化条件，瞻望会有一个相当可以的社区品性，但模式污点是距离地铁站较远，在价钱上也莫得很显然的上风；对于不细意见华二，现在只可说先保握关注，待模式销售阶段，看是否会有进一步的音尘，要是翌日有契机对口，将会是一大利好！
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